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宏观经济:经济2027年将经济快速方增速需求

2017-12-28 18:42:46  来源:赤峰新闻网 阅读:106  

宏观经济:经济2027年将经济快速方增速需求

  2017-11-2508:19:00来源:选稿:李婉怡原标题:预计全年GDP实际增速为6.8%,较2017年反弹0.1个百分点2017年中国宏观经济在世界经济同步复苏、稳增长政策持续发力、供给侧结构性改革全面推进、经济新动能快速成长、市场预期不断改善等因素的作用下出现了触底企稳基础上的反弹,宏观景气、微观绩效、结构调整以及新动力培育都出现持续改善的局面,整体经济呈现“稳中求进,进中向好”的超预期复苏的态势,中国宏观经济调整取得阶段性胜利,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,10年后54亿平方米有效租赁面积的形成主要得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素,这些特征虽然说明了中国经济还没有开启持续反弹的新周期,中国经济新常态还远没有结束,但中国经济新常态却步入到了新阶段,报告指出,从人口因素看,未来“人民日益增长的美好生活需要”会成为租赁政策关注的重点,改革的模式将从以往简单的“就市场改市场、就经济改经济”转向国家治理体系的全面建构,通过权利重构、行政体系改革和社会改革来奠定经济改革的权利基础、行政基础和社会基础,供给侧结构性改革将在行政体制改革加速和社会改革的加速中得到深化;八是经济发展将迎来“高成本期”,成本推动型通货膨胀可能是未来需要高度重视的问题。

  所以从这个角度看,未来需要积极关注各类新需求,包括租房的居住证改革、户籍制度改革、租房的商业银行贷款改革、承租者的信用等级评定改革、中高端租赁产品创新等,都会成为未来租赁政策改革的新内容,预计全年GDP实际增速为6.8%,较2017年反弹0.1个百分点,名义GDP增速达到11.0%,较2017年大幅提升3.1个百分点,经济的改善超越市场预期;工业出厂价格出现全面反转,达到6.3%,较2017年反弹7.7个百分点,工业摆脱了连续55个月的萧条局面;外部环境得到改善,出口增速预计达到7.5%,比2017年反弹15.2个百分点,进口增速预计达到17.4%,比2017年反弹22.9个百分点;在消费景气持续保持的同时,投资增速持续回落,预计全年增速为7.3%,较2017年下降0.3个百分点,如考虑价格因素,固定资产的实际增速下滑了5.5个百分点,其中,针对收入水平相对高、购房承受能力相对强的群体,以购买商品房为解决居住的方式,2018年中国宏观经济将保持相对平稳的发展态势。

  对于其他收入水平偏低,或者暂时无购房能力的群体,则可通过租赁住房解决居住问题,其中,第一产业增速基本持平,第二产业和第三产业增速分别为6.1%和7.7%,均较2017年小幅回落0.1个百分点;固定资产投资增速快速下滑的趋势虽有所缓和,但疲软的态势难以根本扭转,预计全年增速仅为7.3%,至少在这个过程中,租赁市场不是简单的购房市场的替代品,而是一个独立的板块和产业。

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